Saniertes Familienreihenhaus in Brunn!

In der Heurigengemeinde Brunn am Gebirge kommt unweit des Bahnhofes dieses sanierte Reihenhaus zum Verkauf.

Der Verkäufer hat in den letzten Jahren in Dach, Fenster, Eingangstüre, Heizung, Thermofassade, Elektrokasten, Alarmanalage… ca. 80.000.- investiert (Rechnungen sind vorhanden).

Sie betreten das Haus über den Vorgarten, durch einen Gang (hier befindet sich links der Abstellraum und das WC) gelangen Sie gerade in das ca. 30m² große Wohnzimmer mit Südausgang auf den Balkon und den Garten. Rechts vom Gang ist die Küche und der Essbereich.

Über ein geräumiges Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Von der Galerie erreichen Sie die 3 Schlafzimmer, eines davon hat eine Extratür und ursprünglich waren das 2 Zimmer. Mit wenig Aufwand und einer Rigips wand hätten Sie also 4 Schlafzimmer, Siehe Plan. Natürlich gibt es auch ein Bad mit WC.

Im Keller befindet sich ein geräumiges „Stüberl“ mit Bar, ein kleiner Musikproberaum sowie der Technikraum.

Der Garten ist komplett nach Süden ausgerichtet, eine Überdachte Terrasse (Kosten für die Überdachung ca. 11.000.-) mit Holzbohlen lädt zu Grillabenden mit Freunden, Zeit mit der Familie oder auch nur einem guten Buch mit einem Kaffee ein. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte, ein Pool könnten Sie leicht anlegen.

Lust auf mehr?

Mein Name ist Christian Steinhoff, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758 und gerne erzähle ich Ihnen mehr über dieses perfekte FamilienHaus.

Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den südlichen Wiener Raum.

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Kaufpreis: 475.000.-

Eckdaten

  • Objektnummer

    17121

  • Reihenhaus

  • Grundstücksfläche

    190m²

  • Kaufpreis

    Kaufpreis: 475.000.-

  • Wohnfläche

    ca. 128m² Plus 64m²Keller

  • Energieausweis

    wurde beauftragt

  • Zimmer

    5

  • Terrasse

    ca. 20m²

Zustand
Lagebewertung
Preis/Leistung