Entspannung und Erholung in Perchtoldsdorf mit Blick auf Wien
6 Zimmer, Pool, Wellnessbereich, Garten, Wienblick, Wintergarten…und das in Perchtoldsdorf
Entspannung und Erholung pur!!
Ihr Ort für Entspannung und Erholung
In Perchtoldsdorf, der wahrscheinlich beliebtesten Gemeinde im Speckgürtel rund um Wien kommt dieses tolle Haus zum Verkauf.
Sämtlicher Luxus und alle Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu dem was es ist, ein Traum in den Weinbergen, gerade auch für Großfamilien.
Die Nähe zu Wien, die Heurigen, die Heide, der historische Marktplatz, das macht Perchtoldsdorf zu dem was es ist – ein Wohntraum vor den Toren der hektischen Großstadt – Erholung und Entspannung! In Perchtoldsdorf gibt es Kindergärten, Volksschulen und das Gymnasium. In der nahen Bezirkshauptstadt Mödling gibt es noch die HAK und die HTL, sowie das Krankenhaus. Ärzte aller Fachrichtungen gibt es in Perchtoldsdorf, auch Einkaufsmöglichkeiten. Die SCS ist mit dem Auto wenige Minuten entfernt.
Sie leben hier auf 3 Geschossen:
Im Erdgeschoss (98,29m²) betreten Sie das Haus, hier ist der Vorraum mit der begehbaren Garderobe, der Wohn-Essbereich mit dem Erkerzimmer und der Küche (eine Alno-Einbauküche mit allen Geräten), eine Speiß sowie natürlich die Ausgänge in den Garten im Norden und den Wintergarten (mit automatischer Belüftung) im Süden. Natürlich gibt es auch ein WC und den Zugang zur Garage. Der Kachelofen im Wohnbereich ist sicher ein Highlight, wie auch der Wintergarten. Entspannte Abende vorm Feuer des Ofens mit Blick in den Garten sind Teil Ihrer Lebensqualität. Die Böden hier sind Schiefer-Natursteinböden!
Im Dachgeschoss (95,22m²)Befindet sich die Galerie, 4 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Schrank), das großzügige Badezimmer und ein WC. Man könnte in einem der Zimmer problemlos eine Dusche einbauen, damit ein Au-Pair einen eigenen Bereich hat. Das wäre auch im Keller möglich! Parkettböden in den Wohnbereichen und Schiefer-Natursteinböden in den Nassräumen sowie der Galerie runden auch hier höchsten Wohnkomfort ab.
Im Keller ( 90m²) finden Sie den Wellnessbereich mit einer Gruber-Holz-Sauna, der Schneckendusche, Platz für Ruhebereiche und Fitnessgeräte, 2 sehr große Lagerräume sowie die Haus-und Pooltechnik.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung (Fußboden im EG, Radiatoren im OG), Alarmanlage, Außenjalousien sowie einige elektrisch zu öffnende Dachfenster in den Bereichen, in denen sie schwer zu erreichen sind.
Im Garten wartet der Pool auf Sie, die Terrasse lädt zu netten Abenden mit Freunden bei Blick über Wien ein. Sie müssen sich nicht um die Bewässerung Ihres Gartens kümmern, das erledigt die automatische Bewässerung für Sie. Auch die Wasserprüfung des Pools funktioniert vollautomatisch, Sie sehen, Entspannung und Erholung stehen sehr weit oben!
Mein Name ist Christian Steinhoff, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758