Fernblick über Mödling und Wien

Über den Dächern von Mödling!!

Im 3. Stock dieses in den 1980er Jahren errichteten Hauses befindet sich Ihr neues zu Hause.

Die Aufteilung macht diese Wohnung so besonders:

Über den Vorraum gelangen Sie links in das große Wohnzimmer ( ca. 31m²) mit Ausgang auf eine der beiden Loggien. Hier befindet sich auch ein Kaminofen und Sie werden hier nicht nur mit Ihrer Familie, sondern auch mit Ihren Freunden schöne Stunden verbringen.

Vom Vorraum kommen Sie auch zum WC und zum Abstellraum.

Rechts gehen Sie in Ihren „Privatbereich“, zuerst ins Esszimmer, mit anschließender Küche und der 2. Loggia. Auch das Badezimmer wird von hier begangen.

Jetzt wird es ganz privat:

Durch einen kurzen Gang, sehr praktisch mit Kästen verbaut, gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, Ideal für Jungfamilien.

Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil noch ein Garagenplatz, der Garten des Hauses, inklusive kleinem Spielplatz, kann von allen Parteien genutzt werden.

Das Haus selber wird perfekt in Schuss gehalten, die elektrischen Steigleitungen und die Nord- und Westseitigen Fassaden wurden in den letzten Jahren erneuert. Über den Einbau eines Aufzuges finden momentan Verhandlungen im Haus statt, würde diese Wohnung mit ca. 17.000.- betreffen.

Ein Garagenplatz kann um 20.000.- dazu erworben werden.

Lust auf MEHR???

Mein Name ist Christian Steinhoff, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758 und gerne erzähle ich Ihnen mehr über diese perfekte Familienwohnung.

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Kaufpreis : 329.000.-

Eckdaten

  • Objektnummer

    17084

  • Eigentumswohnung

    Wohnung

  • Wohnfläche

    ca. 113m²

  • Energieausweis

    HWB (kwh/m²/Jahr): 128,6

  • Zimmer

    4

  • Betriebskosten

    275.- (inkl. MwSt.)

  • Kaufpreis

    Kaufpreis: 329.000.- Euro

Zustand
Lagebewertung
Preis/Leistung

Anningerblick, Schwarzer Turm, St. Othmar