Vermittelt!! 2 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage, Gregor-Mendelstraße Nähe Türkenschanzpark

2 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage
In der Gregor-Mendelstraße, in einer sehr gepflegten und sanierten Anlage im hinteren Haus gelegen befindet sich diese Wohnung im 1. Stock.
Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, WC und Bad (getrennt) sind von hier begehbar.

Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet, von hier gelangen Sie in die Küche. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, von allen Fenstern blickt man in Bäume.
Aufgrund der Lage ist die Wohnung sicherlich ideal als Anlage geeignet.
Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wurde bereits saniert, es gibt aber jetzt Ideen, weitere Schritte zu setzen und auf eine Pelletsheizung umzustellen, die Rücklage ist mit 31.12.2023 mit knapp 150.000.- dotiert.
Der Türkenschanzpark und die Sternwarte sind in unmittelbarer Umgebung, genug Möglichkeiten, um sich zu erholen.
Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter 01 88 61 758 erzähle ich Ihnen gerne mehr über diese großartige Wohnung in Währinger Ruhelage.

Lage:

Türkenschanzpark, Währing, Sternwarte

Eckdaten

  • Objektnummer

    17261

  • 2 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage, Gregor-Mendelstraße Nähe Türkenschanzpark
  • Fläche

    45m²

  • Kaufpreis

    209.000.-

  • Zimmer

    2

  • Provision

    7524.-

  • Energieausweis

    HWB: 52,70

Zustand
Lagebewertung
Preis/Leistung
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