4 Zimmerwohnung in Laxenburg, mit Loggia und Garage!

Unweit des historischen laxenburger Zentrums befindet sich diese Wohnhausanlage mit 2 Stiegen.
Ihre neue Wohnung befindet sich im hinteren Bereich in absoluter Ruhelage mit Blick in Gärten der Nachbarhäuser.
Sie besteht aus dem Vorraum, 3 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum sowie Bad (mit Bidet) und Wc (getrennt).
Das Haus wurde vor einige Jahren saniert, hier läuft noch ein Darlehen, welches mit den Betriebskosten zurückgezahlt wird.
Besonderes Highlight ist die große Garage (21m²) von der Sie direkt trocken ins Haus gelangen. Es ist eine Einzelgarage, hier können Sie auch andere Dinge lagern.
In den Betriebskosten ist die Rückzahlung für ein Darlehen enthalten, dieses läuft noch bis Jänner 2029, danach reduzieren sich die monatlichen Kosten um ca. 50.-
Ich habe mir erlaubt 3 Fotos mit KI einzurichten, damit Sie eine bessere Vorstellung haben, wie die Wohnung aussehen könnte.

Öffentliche Anbindung:
Bus: Autobuslinie 215 und 216 mit der Haltestelle Laxenburg Franz-Joseph-Platz in ca. 500m Entfernung. Die Verbindung für zum Anschluss Mödling Bahnhof und Wiener Neudorf Bahnhof.
Badner Bahn: Aus Richtung Baden oder aus Richtung Wien bis Wiener Neudorf Bahnhof. Anschluss an Autobuslinie 215.
Aspangbahn: Aus Richtung Wien Hauptbahnhof bzw Wiener Neustadt nach Bahnhof Laxenburg-Biedermannsdorf. Entfernung ca. 15min Fußweg.
PKW:
großräumig: erreichbar über die A2 Südautobahn, A3 Südostautobahn Abfahrt Münchendorf,
kleinräumig: B16 Bundesstraße

Rep.Fonds: 106,61
BE-WE: 295,01
Darl. 47,54
Rep. Fonds Garage: 13,18
BK. Garage: 39,78
Darlehen Garage: 5,88
Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter 06643848120 beantworte ich gerne Ihre Fragen.
Besuchen Sie meinen Blog zu spannenden Themen rund um die Themen Immobilien, Wohnen, Kaufen, Mieten und Vermieten

Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den südlichen Wiener Raum.
find us on facebook@steinhoffimmo

Besuchen Sie meinen Blog!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

zum Blog