Familienwohnung in Bahnhofnähe – in saniertem Gebäude

In Felixdorf, 35 Öffiminuten von Wien entfernt, kommt diese Familienwohnung in einem thermisch bereits sanierten Haus zum Verkauf. Die Heizkosten betragen inkl. Warmwasser 73.-pM, die Sanierung war also erfolgreich.

Die Energieversorgung läuft über:
2x Wärmepumone für die Heizung,
1x Wärmepumpen für die Warmwasseraufbereitung,
1x PV-Anlage mit 25 KWP Leistung, also gerüstet für die Zukunft!

Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von hier gelangen Sie in das erste Zimmer, das Bad, den Vorraum, das WC, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das 2 Schlafzimmer und die geräumige Loggia.
Eine Ideale Wohnung für Familien, Fernblick inklusive. Am Tag der Fotos war leider sehr starker Nebel in Niederösterreich, Fotos mit Fernblick liefern wir nach.
Lust auf MEHR? Mein Name ist Christian Steinhoff und unter 06643848120 beantworte ich gerne Ihre Fragen.

Kaufnebenkosten:
Provision: 3% + Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr ins Grundbuch 1,1% (diese kann aktuell unter gewissen Vorraussetzungen teilweise wegfallen).
Vertragserrichtung: 1,5% +Ust.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Mein Name ist Christian Steinhoff, bei Fragen erreichen Sie mich gerne unter 06643848120.

Familienwohnung in Bahnhofnähe – in saniertem Gebäude