In der Futterknechtgasse, unweit der Badner-Bahn, befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand, das Haus steht ca. 30 Jahre leer, wird als Lager genutzt und ist als Abbruchobjekt zu sehen.
Es gilt Bauklasse 1, max. Gebäudehöhe 7,5m, die zulässige Trakttiefe beträgt 20 Meter, Straßenseitig ist ein 3 Mieter tiefer Vorgarten zu gestalten.
Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend ohne nenneswerten Durchzugsverkehr.
U-Bahn und Badnerbahn befinden sich in Gehdistanz, ebenso auch div. Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene Schulen.
Lust auf Mehr? Dann rufen Sie mich an, unter 06643848120 erzähle ich Ihnen gerne mehr über dieses tolle Grundstück.

Kaufnebenkosten:
Provision: 3% + Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr ins Grundbuch 1,1% (diese kann aktuell unter gewissen Vorraussetzungen teilweise wegfallen).
Vertragserrichtung: 1,5% +Ust.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Mein Name ist Christian Steinhoff, bei Fragen erreichen Sie mich gerne unter 06643848120.