Vermittelt!! Grundstück mit Altbestand, nach Teilung wären 2 Doppelhäuser/ 4 Einheiten möglich

Im Zentrum von Leobersdorf befindet sich dieses teilbare Grundstück mit Altbestand.

Das bestehende Haus ist vermutlich nicht erhaltenswürdig, das Grundstück auf 2 Einheiten teilbar, dann könnte man 2 Doppelhäuser errichten.

BK I/II, o,k. Laut Lageplan gibt es eine Verbaubarkeit von 50%, momentan ist eine Bausperre verhängt, weshalb nur 25% bebaut werden dürfen (bis Oktober 2022). Die Mindestbauplatzgröße beträgt 600m².

Anbei finden Sie eine ganz grobe Planung, wie es ungefähr aussehen könnte. Da hätte man 4 Einheiten mit je ca.

EG 51, 72

OG 48,03

DG 24,60

WNF Gesamt 124,35

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Kaufpreis: 480.000.-

Eckdaten

  • Objektnummer

    17190

  • Kaufpreis

    Kaufpreis 480.000.-

  • Fläche

    1.245m²

  • Bauklasse

    1 und 2

  • Verbaubarkeit

    50% bis Oktober 2022 eingeschränkt auf 25%

Zustand
Lagebewertung
Preis/Leistung