Townhouse in Toplage – direkt beim Bahnhof und doch ruhig
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Townhouse in Toplage – direkt beim Bahnhof und doch ruhig
Dieses Townhouse auf 3 Ebenen befindet sich in einer 2019 errichteten Anlage in unmittelbarer Nähe zum Liesinger Bahnhof, jedoch auf eine ruhige Seitengasse situiert.
Besonders an dieser Anlage ist der große Innenhof, in dem es einen großartigen Spielplatz gibt. Sie trinken in Ihrem Garten gemütlich einen Kaffee und beobachten Ihre Kinder,
Absolut sicher und gut abgeschirmt vom Trubel der Stadt.
Die Wohnung betreten Sie über einige Stiegen (oder über den Garten) und kommen auf die Wohnebene mit Wohnküche, Abstellraum, WC und dem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad, ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie der Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und ebenfalls einem eigenen Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich der Zugang zur Tiefgarage unter dem Hof, ein straßenseitiges Zimmer öffnet sich zu einem abgesetzten Patio, welcher seitlich unter der Freitreppe und unter dem Gehwegniveau situiert ist.
Alles in allem eine Wohnung wie ein Haus in einer absoluten Toplage.
Dieses Townhouse wird aus einer Verlassenschaft verkauft, der im Inserat angegebene Preis versteht sich als Rufpreis.
Der tatsächliche Kaufpreis kann niedriger oder höher ausfallen.
Lage:
Bahnhof Liesing, Hilde-Spielgasse
Kaufnebenkosten:
Provision: 3% + Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr ins Grundbuch 1,1% (diese kann aktuell unter gewissen Vorraussetzungen teilweise wegfallen).
Vertragserrichtung: 1,5% +Ust.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Mein Name ist Christian Steinhoff, bei Fragen erreichen Sie mich gerne unter 06643848120.
