Bungalow in Mauer zu verkaufen!

Bungalow in Mauer zu verkaufen! 2 Stationen vom Maurer Hauptplatz entfernt, 3 Zimmer, Garten nach Süden, eine Aufstockung ist möglich

In der Karl-Geiss-Gasse, nur 2 Straßenbahnstationen vom Maurer Hauptplatz entfernt, befindet sich dieser Bungalow aus den 70er Jahren.

Über wenige Stufen erreichen Sie Ihre neues Heim. Links ist ein Schlafzimmer, rechts Wc und die Küche. Dann geht es gerade in den Keller oder an den Stiegen vorbei ins Wohnzimmer.  Hier kommen Sie auch am Bad vorbei.

Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Über eine kleine Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in das 2e Schlafzimmer.

Der Keller bietet direkten Zugang in die Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum. Hier gibt es Lagermöglichkeiten, einen Home-Office Bereich, Werkstatt sowie einen Raum mit Ausgang in den Garten. Gerade dieser ist perfekt geeignet um Pflanzen zu überwintern oder auch Gartengeräte zu lagern.

Die Garage ist relativ groß, also auch für moderne Autos kein Problem.

Eine Aufstockung des Hauses ist damals mitgeplant worden und somit relativ einfach zu machen.

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand, wenn auch natürlich die Küche oder das Bad in die Jahre gekommen sind.

Wir haben noch keine Pläne der Liegenschaft, daran wird gerade gearbeitet, ebenso am Energieausweis.

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Mein Name ist Christian Steinhoff, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758! Gerne erzähle ich Ihnen mehr über dieses perfekte Familienhaus.

Der Mauerer Wald, die Heurigen, die Nahe Perchtoldsdorfer Heide bieten Ihnen alle Möglichkeiten zur Entspannung.  Mit St. Ursula, dem Sta. Christiana sowie dem Kollegium Kalksburg befinden sich auch ausgezeichnete Privatschulen und Kindergärten in der Umgebung.

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Ein Energieausweis wurde angefordert.

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Eckdaten

  • Objektnummer

    17225

  • Bungalow in Mauer zu verkaufen!
  • Fläche

    100m² Wohnfläche

    90m² Keller

    532m² Grund

  • Preis

    800.000.-

  • Zimmer

    2 Schlafzimmer, Wohnzimmer

Zustand
Lagebewertung
Preis/Leistung